Projet
Zac des Groues
Année
2026
Maîtrise d’ouvrage
Quartus EMERIGE - SEQUENS
Maîtrise d’œuvre
Antonini architecte & associés
Mission
Complète
Programme neuf
167 logements, Gymnase et locaux artisanaux
Surface
13 450 m² SDP
Coût
29,2 M €
Équipements |

Ce projet se développe autour d’un travail très fin du socle.
Ce dernier assoit le bâtiment et unifie l’ensemble du projet.
Ils’adresse particulièrement au piéton et participe à l’espace public de rez-de-ville.
Une reflexion a été menée et assure les fondements du projet avec la volonté d’offrir un maximum de vues lointaines à l’ensemble des bâtiments ainsi que le moins de vis-à-vis possible grâce à une implantation en quinconce.
Le projet met en valeur une matérialité naturelle, où la pierre calcaire apporte une teinte claire et un aspect doux qui confèrent à l'ensemble une identité sobre et intemporelle.

Associée à un enduit à la chaux et à des éléments en bois, cette palette de matériaux crée une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique, en harmonie avec son environnement.
De plus nous tentons d’assurer un accès au ciel optimal à tous les logements
Dans ce projet se développent deux typologies de bâtiments qui correspondent à deux manières d’habiter.
Les bâtiments plots limitent le nombre de logements par palier et permettent de proposer des logements tous bi-orientés.
Les bâtiments coursives traitent leur circulation comme des espaces communs à valoriser. Ce sont des lieux de rencontre
et de convivialité.










Projet
Zac des Groues
Année
2026
Maîtrise d’ouvrage
Quartus EMERIGE - SEQUENS
Maîtrise d’œuvre
Antonini architecte & associés
Mission
Complète
Programme neuf
167 logements, Gymnase et locaux artisanaux
Surface
13 450 m² SDP
Équipements |

Ce projet se développe autour d’un travail très fin du socle. Ce dernier assoit le bâtiment et unifie l’ensemble du projet. Il
s’adresse particulièrement au piéton et participe à l’espace public de rez-de-ville.
Une reflexion a été menée et assure les fondements du projet avec la volonté d’offrir un maximum de vues lointaines à l’ensemble des bâtiments ainsi que le moins de vis-à-vis possible grâce à une implantation en quinconce.
Le projet met en valeur une matérialité naturelle, où la pierre calcaire apporte une teinte claire et un aspect doux qui confèrent à l'ensemble une identité sobre et intemporelle.


Associée à un enduit à la chaux et à des éléments en bois, cette palette de matériaux crée une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique, en harmonie avec son environnement.
De plus nous tentons d’assurer un accès au ciel optimal à tous les logements
Dans ce projet se développent deux typologies de bâtiments qui correspondent à deux manières d’habiter.
Les bâtiments plots limitent le nombre de logements par palier et permettent de proposer des logements tous bi-orientés.
Les bâtiments coursives traitent leur circulation comme des espaces communs à valoriser. Ce sont des lieux de rencontre
et de convivialité.




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36 rue de Lancry, 75010 Paris
+ 33 (0)1.82.28.04.70
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