Le quartier de Télégraphe est longtemps demeuré un secteur marqué par des immeubles de grande hauteur, constituant un ensemble de logements sociaux standardisés et dépourvu d’une véritable identité.

Depuis une dizaine d’années, une revalorisation progressive du tissu urbain contribue à transformer ce paysage, tout en maintenant une forte densité urbaine.

L’opération située au 51-53, rue du Télégraphe, s’inscrit dans cette dynamique en proposant une redensification du site existant par la création de 141 logements étudiants ergonomiques et fonctionnels gérés par le CROUS de Paris.

À partir d’un bâtiment existant de type faubourien en R+3, le projet développe une résidence étudiante culminant à R+9, dont l’écriture architecturale se distingue par une modénature élégante et affirmée.

La contemporanéité de la façade sur rue s’exprime à travers un jeu de creux et de reliefs qui rythme sa composition.

Les persiennes métalliques, associées à des balcons filants présents à tous les niveaux, habillent les volumes et enrichissent la composition de la façade, dans le prolongement du langage architectural du bâtiment voisin.

La palette de teintes claires vient renforcer l’expression contemporaine de l’édifice.

En cœur d’îlot, un travail de revalorisation des espaces de pleine terre permet de proposer aux résidents des espaces extérieurs de qualité.